Эксперты назвали тренды озеленения жилых комплексов
Коммерческая недвижимость
Эксперты проанализировали рынок складов на Дальнем Востоке
Жилье
За год спрос на земельные участки вырос на 10%
Жилье
Названы популярные города Золотого Кольца для посуточной аренды жилья
Новости инфопартнеров
В Сочи прошла церемония награждения Премии REPA 2025
Жилье
Половина российских женщин планируют построить дом самостоятельно
Строительство
Для строительства станции «Достоевская» Кольцевой линии заморозят грунт на глубине 50 метров
Коммерческая недвижимость
За три года зарплата сотрудников складов в Московском регионе выросла в два раза
Все новости
- Опрос СГ При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку?
- Не выше 6%
- Максимум 10%
- Не больше 15%
- Не выше 18%
- Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках
- Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье За год спрос на земельные участки вырос на 10% За год спрос на земельные участки вырос на 10% За год спрос на земельные участки вырос на 10%, а сотка земли подорожала в среднем на 3%. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Циан.Аналитики», добавив, что сегмент остается привлекательным за счет низкого порога входа.
Наибольший рост цен на земельные участки зафиксирован в Забайкальском крае, ХМАО, Северной Осетии и Карачаево-Черкесии (+23-36%).
В Москве цена сотки за год увеличилась на 6%, в Московской области – на 11%. В 34 регионах из 80 анализируемых зафиксирована отрицательная динамика, из них наибольшее снижение в Курганской области (-29%), Кировской области (-19%), Пермском крае (-14%).
«На рост цен влияет динамика спроса — он сейчас на ~10% выше, чем год назад. К сегменту земельных участков есть заметный интерес, в том числе со стороны тех, кто хотел бы вложиться в недвижимость, но купить дом или квартиру при текущих ценах и ипотечных ставках не получается – тут ниже порог входа, – комментирует Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитика. – С марта 2025 года вступил в силу ФЗ №307, устанавливающий трёхлетний срок освоения земельных участков, что может снизить инвестиционный спрос».
Цены в регионах различаются в шесть раз. Самые высокие цены на участки, ожидаемо, в Москве (1,2 млн рублей за сотку). За пределами столичного региона выделяются Дагестан и Санкт-Петербург (по 1,1 млн рублей), Краснодарский край (845 тыс. рублей) и Севастополь (802 тыс. рублей). Самые доступные цены в Мордовии, Белгородской области, Хакасии, Архангельской области (206-227 тыс. рублей).
Выбор земельных участков продолжает расти. Сейчас в продаже в анализируемых регионах представлено почти 140 тыс. объектов – это максимум для рынка. По сравнению с июнем 2024 г. объём предложения увеличился на 22%. Земельные участки в продажу стали выставлять не только обычные собственники и инвесторы, но и небольшие застройщики, которые распродают часть своего земельного фонда из-за введения эскроу-счетов в сегменте загородки и снижения интереса к строительству частных домов.
Максимальный рост в Чечне (в два раза), Владимирской (+84%) и Ростовской областях (+76%). В Москве выбор увеличился на 8%, в Московской области – на четверть. В 27 регионах из 80 анализируемых выбор сократился, в том числе в Хакасии на 61%, ХМАО на 57%, Удмуртии на 52%.
