Оптимизированы требования к проектированию аэровокзальных зданий и комплексов
Жилье
Названы риски дистанционного заключения сделки на вторичном рынке жилья
Жилье
За квартал в Петербурге продали 38 элитных квартир
Архитектура
На юго-востоке Москвы появилось креативное пространство из морских контейнеров
Ипотека
Россияне активизировались на рынке ипотеки
Жилье
Россияне перестали интересоваться недвижимостью в Испании
Жилье
Самую дешевую квартиру в Петербурге оценили в 2,9 миллиона
Жилье
75% покупателей новостроек хотят купить видовые квартиры
Все новости
Реклама
- Опрос СГ
Что обязательно должно быть во дворе современного жилого комплекса?
- Детская и спортивная площадки
- Зоны отдыха «для всей семьи» (беседки, мангалы, амфитеатр и т.п.)
- Лужайка, деревья и клумбы с цветами
- Большая парковка для машин
- Все и сразу
- Площадки для выгула собак, игр и дрессировки
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье За квартал в Петербурге продали 38 элитных квартир За квартал в Петербурге продали 38 элитных квартир
В I квартале 2023 года в Санкт-Петербурге продали 38 элитных квартир и апартаментов, что на 60% меньше показателя I квартала 2022 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group в Санкт-Петербурге, добавив, что при этом средний бюджет сделки увеличился за год на 29% и составил 73 млн рублей.
С января по март 2023 года на элитный рынок жилья в Петербурге вышло 3,6 тыс. «квадратов» апартаментов в уже реализуемых комплексах, что позволило пополнить рынок малогабаритными лотами. В целом по итогам квартала объем предложения на элитном рынке составил 131 тыс. кв. метров или около 1 тыс. квартир и апартаментов.
Лидируют по объему предложения Петровский остров (41%) и Петроградская сторона (37%), доля остальных локаций незначительна – от 2% до 5% предложения.
По итогам I квартала средняя цена предложения сохранилась на уровне IV квартала 2022 года, составив 541 тыс. рублей за кв. метр.
Директор департамента элитной жилой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Татьяна Любимова отметила «замирание» цен на рынке элитны новостроек. «Квартиры на вторичном рынке, иногда и с отделкой, финансово более интересны, чем новостройки. В связи с этим некоторые девелоперы подогревают спрос скидками до 30%, либо предлагают кладовки, парковочные места в подарок. В новых проектах застройщики стараются добавить эксклюзивные детали, качественно отделяющие их предложение от вторичного рынка (отделка, общие места пользования и др.). Что касается инвесторов, то действительно доля тех, кто приобретает лоты на этапе строительства, заметно сократилась. Некоторые из них переориентировались на вторичный рынок в классическую схему рантье, формируя пул готовых объектов для сдачи в аренду», — прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге вырос спрос на аренду элитных квартир.
