В Петербурге значительно снизился спрос на «вторичку»
Жилье
Северный застройщик построил более 100 тыс. «квадратов» жилья в Москве
СРОчно в номер
НОСТРОЙ призывает отечественных производителей дорожной техники активнее вступать в Реестр добросовестных производителей и поставщиков
Кадры
Более тысячи участников собрал форум «Молодой специалист – строитель будущего» в Тюмени
Строительство
В Петергофе построен спортивно-тренировочный комплекс для ВШМ СПбГУ
Коммерческая недвижимость
За семь лет в «Большом Сити» построят более 1 миллиона «квадратов» офисов
СРОчно в номер
Президент НОСТРОЙ назвал критерии успеха технического регламента ЕАЭС
Материалы / Техника
METEOR Lift представит новый дизайн кабины лифта
Все новости
- Опрос СГ Какими параметрами новой квартиры вы готовы пожертвовать при ее покупке? (можно выбрать до трех вариантов)
- Наличием балкона или лоджии
- Высокими потолками
- Наличием кладовки
- Видом из окна
- Раздельным санузлом
- Наличием просторной кухни
- Площадью квартиры
- Отделкой от застройщика
- Удобной планировкой квартиры
Результат Архив опросов Главная Новости Коммерческая недвижимость За семь лет в «Большом Сити» построят более 1 миллиона «квадратов» офисов За семь лет в «Большом Сити» построят более 1 миллиона «квадратов» офисов
До 2030 года на территории «Большого Сити» в Москва ожидается ввод в эксплуатацию около 1,1 млн кв. метров офисной недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Nikoliers, уточнив, что здесь строится около 452 тыс. кв. метров офисных площадей со сроком ввода в 2023-2026 годах, еще около 476 тыс. «квадратов» находится на стадии проектирования.
Эксперты добавили, что на территории «Большого Сити» есть планы по реализации еще нескольких проектов, в которых пока не согласованы технико-экономические показатели. Потенциально в этих проектах могут появится и офисные объекты.
Из общего объема строительства офисов в «Большом Сити», на территории ММДЦ «Москва-Сити» возводится 223 тыс. кв. метров. В перспективе здесь может появиться еще около 334,8 тыс. «квадратов» офисных проектов, когда отложенные площадки вступят в активную стадию проработки.
В компании рассказали, что уже существующие на территории «Большого Сити» (без учета ММДЦ «Москва-Сити») бизнес-центры формируют порядка 316 тыс. кв. метров из которых 24,4% приходится на объекты класса А, а 75,6% — на класс В+/-. Уровень вакантности в «Большом Сити» не превышает 6,2%, в ММДЦ «Москва-Сити» составляет 5,3%. Для сравнения – среднерыночный показатель составляет порядка 8%.
Из общего числа строящихся в «Сити» объектов 57,7 тыс. кв. метров уже реализовано, что на данный момент составляет 12,8% офисной застройки в «Большом Сити». Еще около 375 тыс. «квадратов» строительства доступно к покупке. К приобретению предлагаются и проекты, строительство по которым еще не началось.
Из 19,9 млн кв. метров общего объема московских офисных площадей класса A и B+/- объем предложения в ММДЦ «Москва-Сити» составляет 1,3 млн «квадратов» (6,3% от общего объема), а на «Большой Сити» приходится 316 тыс. кв. метров (1,6% от общего объема). При этом на стадии строительства со сроком ввода в 2023-2026 годах в столице находится порядка 1,8 млн кв. метров и на долю «Большого Сити» и ММДЦ «Москва-Сити» приходится четверть от всех строящихся проектов.
По мнению экспертов, к 2026 году офисный рынок «Большого Сити» прирастет на 72%. Учитывая активную стадию развития этой зоны и эффект низкой базы, рост объемов офисных площадей происходит высокими темпами, относительно всего московского рынка.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с января по сентябрь 2023 года объем сделок с офисами в ММДЦ «Москва-Сити» составил 135 тыс. кв. метров, что превысило показатели аналогичного периода 2022 года на 115%.
